Servicios que prestamos en Valtasa
Tasación para valor de Mercado
El valor de mercado de una propiedad, también llamado valor venal, es el precio por el cual se podría vender entre un vendedor y un comprador independientes, bajo la condición de que la propiedad haya sido ofrecida públicamente en el mercado, que las condiciones del mercado permitan su disposición de forma ordenada y que exista un período de tiempo adecuado para negociar la venta.
Algunos aspectos clave a tener en cuenta durante la valoración de un inmueble son:
- Características del inmueble
- Datos del mercado
- Datos de ubicación y alrededores
- Antigüedad de la propiedad
- Calidades constructivas
- Estado del edificio
- Nivel de comunicación y servicios de la zona
Tasaciones Judiciales
Informes de valoración actualizados o con fecha retroactiva para su presentación en juicios relacionados con el sector inmobiliario, como la compraventa de propiedades, promociones, construcciones, solicitud de autorización de venta en el juzgado para menores o incapacitados, divisiones de patrimonios, entre otros.
La tasación judicial se realiza para determinar el valor real de mercado en casos de distribución de inmuebles en situaciones de división de cosa común, herencias, expropiaciones, separaciones, divorcios o embargos.
Nuestros informes, realizados por perito tasador judicial, son validados por todos los juzgados de la Comunidad Económica Europea.
Tasación para aplazamiento de deudas
En VALTASA, elaboramos informes de valoración oficial para gestionar la solicitud de aplazamiento de pago ante la Agencia Tributaria o cualquier otra Administración Pública, determinando el valor de mercado actual de cualquier tipo de inmueble.
Para obtener la concesión de un aplazamiento por parte de la administración, es necesario presentar en la solicitud garantías que aseguren el importe de la deuda.
La garantía se establece aportando una tasación oficial, realizada por profesionales especializados e independientes.
Esta tasación valora los inmuebles propuestos como garantía y resulta en la emisión de un informe oficial que certifica el valor de mercado actual de los inmuebles.
Tasación para reclamar Valor Catastral y/o Valor de Referencia
Si no está conforme con el valor catastral de su propiedad, puede iniciar un proceso de corrección de discrepancias catastrales a través de un informe de tasación contradictoria.
Con nuestro informe oficial de tasación, usted puede presentar una reclamación a la Administración si considera que el valor catastral o el valor de referencia (valor fiscal) de su inmueble supera el valor real de mercado.
Determinar el valor real de un inmueble mediante un método legal es crucial para reclamar el valor de referencia catastral o de referencia.
Desconfíe de las tasaciones aproximadas, los valores de mercado de propiedades cercanas o las tasaciones online, es imprescindible contar con un profesional acreditado.
Si desea reclamar el valor catastral o de referencia de su inmueble, contacte con nosotros y te ofreceremos asesoramiento sin compromiso.
Tasación para Herencia, Separación o Divorcio
En tiempos complicados, Valtasa Tasaciones Inmobiliarias ofrece serenidad, confianza y experiencia en tasaciones inmobiliarias para fundamentar sus reclamaciones en situaciones de herencias, separaciones o divorcios. Asistimos en el proceso de distribución de patrimonio, estableciendo el valor de mercado de los bienes inmuebles involucrados en la herencia, separación o divorcio.
Ofrecemos asistencia en el cálculo de un valor fiable y verificable a través de una tasación inmobiliaria oficial, que cuenta con validez judicial y fiscal, de los bienes a repartir, lo que garantiza que la distribución entre las partes sea equitativa.
Una tasación oficial, con validez judicial y fiscal, de los inmuebles puede evitar las disputas y promover una resolución amistosa.
Tasación para Operaciones Vinculadas
La legislación fiscal dispone un régimen especial para las Operaciones Vinculadas, definidas como transacciones entre una entidad y sus socios o accionistas; entre una entidad y sus familiares relacionados, o entre entidades que forman parte de un mismo grupo empresarial.
En VALTASA elaboramos informes justificativos del "Valor Normal de Mercado" conforme a los requisitos de la Agencia Tributaria., que requiere una explicación detallada que abarca desde la elección del método utilizado, su implementación y las razones que respaldan dicha elección, hasta el análisis de comparabilidad realizado para cada situación.
La valoración en operaciones vinculadas, según la ley del impuesto de sociedades, busca prevenir el fraude fiscal. Esto se logra incrementando la información disponible sobre el valor de los inmuebles, lo que facilita un seguimiento más efectivo de las transacciones y del uso de los bienes.
El informe de valoración proporcionado justifica el valor de mercado actual.
Realizamos tasaciones oficiales que se caracterizan por ser rápidas y económicas, adaptándonos a las necesidades de nuestros clientes sin comprometer la calidad ni la precisión.
Entendemos que el tiempo y el costo son factores cruciales en el proceso de valoración de inmuebles, por lo que nos enfocamos en ofrecer un servicio eficiente que le permita obtener una valoración oficial confiable en el menor tiempo posible y a un precio accesible.
Con nuestra experiencia y compromiso, garantizamos que recibirá un informe detallado y listo para cualquier trámite legal que necesite.
En VALTASA, ofrecemos una amplia gama de servicios en el ámbito de las tasaciones inmobiliarias oficiales, garantizando siempre un trabajo profesional, preciso y adaptado a las necesidades de nuestros clientes. A continuación, se detallan los principales servicios que prestamos:
Tasaciones Inmobiliarias Oficiales
Realizamos tasaciones oficiales de cualquier tipo de inmueble, necesarias para operaciones como compraventa, herencias, divorcios o cualquier otro trámite legal.
Nuestras tasaciones cumplen con todas las normativas legales vigentes y son aceptadas por juzgados y administraciones públicas.
Tasación de Viviendas
Ofrecemos tasaciones de viviendas para determinar el valor real de mercado de cualquier tipo de propiedad residencial, ya sea una casa, un piso, un apartamento, un chalet, o un adosado.
Estas tasaciones son fundamentales tanto para compradores como para vendedores en procesos de compraventa.
Tasación de Locales Comerciales
Realizamos tasaciones de locales comerciales para operaciones de compra, venta o alquiler, asegurando una valoración justa y precisa basada en la ubicación, el tamaño y las características del mercado.
Tasación de Terrenos
Ya sea que se trate de terrenos rústicos, urbanos o solares, nos encargamos de tasar correctamente la propiedad, teniendo en cuenta factores como el uso del suelo, la edificabilidad y el aprovechamiento.
Tasación de Naves Industriales
Especializados en el sector industrial, realizamos tasaciones oficiales de naves industriales, evaluando tanto el valor del terreno como las construcciones y las instalaciones asociadas a la actividad.
Tasaciones Urgentes
Ofrecemos un servicio express de tasaciones urgentes para aquellos clientes que necesitan obtener una valoración en plazos muy ajustados, sin comprometer la calidad y precisión del informe.
Perito Judicial Inmobiliario
Somos peritos judiciales inmobiliarios capacitados para intervenir en litigios, procedimientos judiciales y disputas legales, ofreciendo informes periciales con respaldo técnico y legal para su presentación en tribunales y su posterior ratificación y defensa en los juzgados
Tasación de Plazas de Garaje
Realizamos tasaciones de plazas de garaje, un servicio útil tanto para propietarios que desean vender o alquilar, como para quienes buscan ajustar el valor de mercado en función de la ubicación y la demanda.
Valoraciones Inmobiliarias Informativas
Además de las tasaciones oficiales realizamos valoraciones inmobiliarias informativas, no vinculantes y sin valor legal, que permiten a nuestros clientes conocer el valor aproximado de sus propiedades para tomar decisiones estratégicas de venta, inversión o gestión patrimonial.
Consultoría y Asesoramiento
Ofrecemos asesoramiento especializado en todos los aspectos relacionados con el valor inmobiliario, ayudando a nuestros clientes a entender mejor el mercado y a tomar decisiones informadas sobre sus propiedades.
Con VALTASA, tendrás la seguridad de contar con una valoración objetiva, rápida, eficiente y oficial, respaldada por profesionales con amplia experiencia en el sector.
Todos nuestros informes están realizados por Perito Tasador Judicial Inmobiliario certificado y acreditado.
Rapidez, profesionalidad, discreción e independencia son nuestras premisas, y todo con el mejor precio del mercado.
¡NO PAGUE MÁS POR LO MISMO!
Tasamos para usted, sabemos lo que necesita.
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Tanto si es propietario y desea establecer un precio de alquiler justo, como si necesita determinar la renta mensual adecuada para su inmueble, le ayudamos a obtener una valoración oficial de alquiler precisa y acorde con el mercado actual. Leer más>>
En el ámbito empresarial, las operaciones vinculadas son aquellas que se llevan a cabo entre entidades o personas que tienen una relación estrecha, como puede ser entre sociedades de un mismo grupo, o entre socios y la propia empresa. Leer más>>
Le ofrecemos el mejor servicio de tasaciones inmobiliarias oficiales del mercado, garantizándole rapidez, discreción y siempre con el mejor precio del mercado
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La donación de inmuebles en vida es una práctica cada vez más común, tanto para fines familiares como patrimoniales.
Este proceso requiere cumplir con diversas obligaciones fiscales y legales, para lo cual es fundamental contar con una tasación oficial del inmueble donado. Leer más>>
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Cómo se hace una tasación inmobiliaria oficial
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En VALTASA, entendemos que el reparto de herencias puede ser un proceso emocionalmente delicado y jurídicamente complejo.
Cuando se trata de inmuebles es esencial contar con una tasación oficial que refleje de manera justa y precisa el valor de los bienes para garantizar una distribución equitativa entre los herederos. Leer más>>
El proceso de separación o divorcio es un momento difícil y emocional para cualquier pareja, y uno de los aspectos más complejos a resolver en estas situaciones es la división de bienes.
En muchas ocasiones, el principal activo que necesita ser dividido es el inmueble compartido, como la vivienda familiar. Leer más>>
Las tasaciones inmobiliarias son fundamentales para determinar el valor de mercado de una propiedad.
Estas valoraciones son esenciales en una variedad de situaciones, desde la compra y venta de inmuebles hasta litigios legales, separaciones, herencias o simplemente para conocer el valor actual de un bien. Leer más>>
La tasación pericial inmobiliaria es un proceso fundamental en el sector inmobiliario, especialmente en situaciones donde se requiere una valoración precisa, objetiva y oficial de un bien inmueble para temas judiciales. Leer más>>
Perito Judicial Inmobiliario, clave en el sector inmobiliario y legal
Tasación URGENTE, tasaciones Express
Tipos de inmuebles y tipos de Tasaciones
Fraccionar o aplazar pagos con Hacienda o la Seguridad Social
La figura del perito judicial inmobiliario emerge como un profesional esencial que aporta claridad, precisión y objetividad en situaciones donde el valor y las características de un bien inmueble son puntos cruciales. Leer más>>
La tasación urgente es un informe oficial, elaborado por Perito Tasador Judicial Inmobiliario acreditado, que certifica y justifica el valor real de mercado de una propiedad y se efectúa en 24/48 horas dada su premura. Leer más>>
En el sector inmobiliario, existen diversos tipos de inmuebles y tasaciones que se adaptan a las características específicas de cada propiedad.
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En un entorno fiscal cada vez más complejo, el correcto manejo de las obligaciones tributarias se ha convertido en una prioridad tanto para las empresas como para los particulares.
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En situaciones donde intervienen organismos públicos y existe la necesidad de valorar propiedades para procedimientos como expropiaciones, es fundamental contar con una tasación oficial ajustada a la normativa legal. Leer más>>
En VALTASA, somos tasadores inmobiliarias oficiales rápidos y baratos, garantizando que cada cliente reciba una valoración justa y certificada de su propiedad, ya sea para la compra, venta, herencia, divorcio o cualquier otro motivo. Leer más>>
Disponemos del servicio más destacado de tasaciones inmobiliarias oficiales, asegurando rapidez, discreción y los mejores precios del mercado.
Trabajamos para usted, conocemos sus necesidades
